Maison d’hôtes en Dordogne, Montignac Grottes Lascaux – bordure Vezère

350.000 €

Description de l’affaire

Maison d’hôtes à vendre en Dordogne, à Montignac Les Grottes de Lascaux : Belle maison classée aux monuments historiques vue Vezère dont lavoir et jardinet fleuri.

Maison habitable, refaite entièrement. 5 chambres + possibilité d’en faire davantage en rez-de-chaussée.

3 niveaux :

  • RDC partie rénovée sol dalles anciennes, traversant 2 portes fenêtres sur le lavoir, fenêtre sur rue, et porte d’entrée, WC et lavabo, chauffage central gaz de ville. Possibilité de faire plusieurs pièces (60 m2), neuf jamais habité. Pièce de rangement pour le bois de chauffage et ustensiles de jardin, bricolage.
  • 1er niveau : étage traversant, 2 entrées. Couloir desservant le séjour coin repas / cuisine, 3 fenêtres et une porte-fenêtre, cheminée en état de fonctionnement, cuisinière à bois ancienne, 2 chambres donnant sur rue, SDE, WC lave-mains, l’ensemble du séjour donnant sur une balconnade “sud-est” l’hiver, printemps, été, pièce très claire et conviviale à souhait.
  • 2e niveau : escalier bois d’origine pour accès à un grand palier desservant : 3 chambres légèrement mansardées dont une double, 1 grande salle de bain velux électrique, WC et débarras pouvant être transformé en sanitaire.

A côté de la balconade, accès à une pièce avec lavabo, lave-linge, chaufferie, placard de rangements, ouverture extérieure à l’accès escalier.

Environnement de 3 restaurants, marché (2 fois/semaine dont 1 fois dans notre rue le mercredi, été très animé).

Commerces de proximité dans la rue, boulangerie, presse, coiffeur, Église, l’été location de canoés à 50 m.

Feux d’artifices tirés sur les berges de la Vézère devant notre maison, c’est magique. Maison photographiée par de nombreux touristes tout au long de l’année, Lascaux étant connus dans le monde entier, la population anglaise, hollandaise, suisse, espagnole très nombreuse ainsi que de nombreux français, souvent jeunes avec enfants. Lascaux étant au programme scolaire du primaire.

Disponible à la vente, vendue par les propriétaires occupants en habitation principale et secondaire, donc pas de chiffre d’affaires à vous proposer, mais il manque des chambres d’hôtes sur MONTIGNAC, vu son développement en cours. Photos sur demande de toutes les pièces.

N° annonce : 413551d57a689bdf

Informations complémentaires

RégionAquitaine