Comment évaluer la valeur d’un local commercial ?

L’évaluation de la valeur d’un local commercial est une étape primordiale pour les propriétaires, les investisseurs et les entrepreneurs. Que ce soit pour une vente, un achat ou simplement pour connaître la valeur de votre patrimoine, il est important de comprendre les facteurs qui influencent cette valeur. Introduction à l’évaluation commerciale Avant de plonger dans les détails, il est essentiel de reconnaître que chaque local commercial est unique. Sa valeur dépend de multiples facteurs tels que l’emplacement, la taille, l’état du bâtiment, le marché actuel et les revenus générés. L’emplacement commercial : Le facteur clé L’emplacement est souvent considéré comme le facteur le plus important dans l’évaluation d’un local commercial. Un emplacement prime dans une zone à fort trafic peut justifier une valeur plus élevée due à la visibilité accrue et à l’accès facile pour les clients. Analyse du marché local Il est impératif d’analyser le marché local pour comprendre la de…
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Les étapes clés pour réussir l’Achat d’un Fonds de Commerce

L’achat d’un fonds de commerce est une démarche importante qui nécessite une préparation minutieuse et une compréhension des différentes étapes du processus. Explorez ce guide détaillé pour bénéficier d'une assistance dans la navigation de ce parcours complexe. Comprendre et définir un fonds de commerce Avant de plonger dans les étapes d’achat d’un fonds de commerce, il est crucial de comprendre ce que cela implique et en quoi cela diffère d’autres types de transactions immobilières commerciales. Un fonds de commerce est un ensemble d’éléments corporels et incorporels destinés à l’exploitation d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Il inclut des éléments tels que le matériel, l’inventaire, la clientèle, le nom commercial, et le droit au bail. Contrairement aux murs commerciaux, qui désignent la structure physique du local commercial, le fonds de commerce représente l’activité qui s’y déroule. Le droit au bail, quant à lui, fait référence au droit de bén…
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Comment rédiger une annonce sur commerces à vendre ?

Vous aimeriez savoir comment rédiger votre annonce sur Commerces à vendre ? Nous pouvons vous y aider afin d'obtenir des contacts sérieux grâce à un bon descriptif de la vente. En effet, il existe de nombreux sites de petites annonces spécialisés dans le secteur de l'immobilier commercial et d'entreprise. Il est d'autant plus difficile de se démarquer. Un descriptif précis et honnête doit donc être privilégié. Les annonces de 3 lignes et truffées de fautes d’orthographe sont à bannir ! Dans un premier temps, il est nécessaire de vous inscrire sur le site et de renseigner les champs du formulaire avec un nom d'utilisateur, une adresse email et un mot de passe. Une confirmation de l'inscription vous sera envoyée par courriel. Une fois connectés, il vous suffira de cliquer sur le lien Publier une annonce pour débuter la procédure de publication de l'annonce. Que faut-il faire pour rédiger une annonce de vente : Sélectionnez le type d’activité (catégorie et sous-caté…
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Recherche agent commercial immobilier indépendant

Dans le cadre de notre développement et notre souhait de favoriser la vente de commerces entre particuliers (par l'intermédiaire de professionnels), nous recherchons des partenaires avec statut agent commercial immobilier, indépendant, auto-entrepreneur. Il doit être en contact régulier avec toute entreprise ou commerce dont le dirigeant est susceptible de vendre son affaire ou son bien immobilier commercial. (suite…)
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Nouvelle version du site Commerces à vendre

Janvier 2014, le site www.commerces-a-vendre.com fait peau neuve. Découvrez une nouvelle charte graphique, simple et fonctionnelle. Désormais le site est optimisé pour faciliter l'affichage multi-écran (responsive web design), il s'adapte automatiquement aux smartphones et tablettes (Iphone et Ipad par exemple), pour un meilleur confort visuel lors de la consultation des annonces. (suite…)
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