Cette affaire a été vendue.
Restaurant à vendre en Bretagne (murs, fonds de commerce, licence IV et vaste logement), à 25 minutes au sud de Rennes sur l’axe Rennes-Angers. Affaire située en centre ville tous commerces (emplacements de parking face au restaurant).
Surface totale du bien : 300 m2.
Affaire tenue en couple depuis 10 ans.
Le restaurant est ouvert midi et soir. Fermeture le dimanche, mercredi soir et le jours fériés + 5 semaines de congés annuels.
Détail du commerce :
- Salle 30 couverts + 16 en terrasse l’été (rénovation récente avec préservation du cachet authentique)
- Mobilier intérieur et extérieur renouvelé en 2014.
- Grande façade avec vitrine en double vitrage alu.
- Réserve de 18m2 + cave.
- Établissement aux normes 2015 avec accès handicapés.
- Pas de contrat brasseur.
- Licence IV à exploiter.
Logement privé (6 pièces) au-dessus du restaurant :
- 1er étage : une chambre, salle de jeux, cuisine avec terrasse de 45 m2, grand salon, 2 toilettes et salle de bains avec baignoire.
- 2e étage : salon, 2 chambres, 1 toilette, 1 salle de bains avec douche. Possibilité de créer une activité de chambres d’hôtes.
Prix de vente (260.000 € en toute propriété) :
- Fonds de commerce : 60.000 euros (clés en mains, exploitable de suite).
- Murs commerciaux (140m2) : 70.000 euros
- Murs habitation (160m 2) : 130.000 euros. DPE en cours.
