Madagascar : chambres d’hôtes, bungalows et restaurant

455.000 €

Cette affaire a été vendue.

Description de l’affaire

A Madagascar, vente hôtel / domaine avec chambres d’hôtes, bungalows et restaurants, situé sur la RN7, à 8 km d’ Ambalavao et 4 km du Parc d’Anja, avec vue sur les rizières et la montagne des 3 frères, site touristique très apprécié pour sa tranquillité et son authenticité.

Le domaine est aménagé sur un terrain de 3 hectares, entièrement clôturé en mur maçonné : plantation de Bananiers, Goyaviers, Pêchers, Manguiers, Ananas, Géranium Bourbon Pélargonium sur 4000 M2 (huiles essentielles).

De construction récente et étendu d’années en années, il offre tout le confort européen, en respectant l’architecture traditionnelle Malgache !

Le domaine est composé de :

  • Un bâtiment principal, partie hôtel : 12 Chambres d’hôtes avec chacune leurs sanitaires privés et eau chaude. Dont 3 bungalows indépendants avec vue panoramique, composés de chacun 2 chambres avec leurs sanitaires privés et eau chaude.
  • 2 Restaurants et 1 salon, capacité de 50 couverts. Dont 1 restaurant donnant sur la piscine et la montagne des Trois Frères.
  • 1 Piscine de 10 x 4,50 m, traitement par électrolyse (au sel) avec sanitaire et WC indépendant. Piscine en forme stylisée de la carte de Madagascar.
  • 1 Bâtiment pour chauffeurs avec 2 chambres (5 lits au total) et sanitaires, WC indépendant.
  • Dépendance annexe de l’hôtel : 2 chambres pour logement du personnel, avec sanitaires et WC indépendant.
  • 1 Logement privatif propriétaires.
  • Bâtiment Équipement Solaire et Atelier : 12 panneaux de 130 W – 1 convertisseur/chargeur XP marque STUDER – 1 banc de 12 batteries stationnaires de 2 V 1520 AH marque HOPPECKE – 1 régulateur de charge STECA TAROM
  • 1 Groupe Électrogène de 15 KVA moteur PERKINS dans bâtiment fermé et aéré.
  • 1 Bâtiment fermé et aménagé, colonne pour Château d’eau, avec 1 cuve de 2500 Litres à 6 mètres du sol. Cuve ravitaillée par une pompe immergée marque WILO dans un Forage à 25 mètres de profondeur. Eau potable.
  • 1 bâtiment fermé avec 1 local pour réserve et 1 local aménagé pour 25 poules pondeuses.
  • 1 Véhicule 4×4 pick-up avec canopy FORD Rangers gasoil.

Bail Emphytéotique de 99 ans en 2 tranches.

31 mars 2021 10 h 26 min

71 jour, 22 heure

Ref Annonce 80553330de3abb10 8732 vues au total, 2 aujourd'hui

Informations complémentaires

VilleAmbalavao
Code Postal303
PaysMadagascar