Chambre d’hôtes à vendre en Bourgogne (Germenay)

250.000 €

Cette affaire a été vendue.

Description de l’affaire

Chambres d’hôtes situées au cœur de la Bourgogne Nivernaise, entre nature et patrimoine. Ancienne fermette du 19e siècle qui vous séduira par son charme bucolique, avec son très beau panorama et sa décoration raffinée.

Après des journées de découverte de notre jolie région avec des points forts comme Vézelay, Bazoches Château-Chinon, Bibracte, et les beaux paysages du Morvan, mais aussi pour des vacances sportives avec par exemple, des randonnées le long du canal du nivernais tout proche, de la voile, sur les lacs de Baye et des Settons, des sports X-trem dans le Morvan et à Magny-Cours, vos hôtes apprécieront de se détendre dans ce « havre de paix ».

Coup de Cœur « Le charme bucolique ». Raison de la vente : Cause maladie.

A 2h15 de Paris et 3 heures de Lyon par A6, Près de Corbigny, 60 km d’Auxerre et Nevers.

Maison d’hôtes située en fin de hameau, sans aucun voisinage. Terrain de 800 m2 entouré de pâturages et de leurs haies vives (non constructibles). Superficie totale de 220 m2.

« La Chaume » est divisée en 2 parties communiquant par le séjour réservé aux hôtes.

Partie « Chambres d’hôtes ». Entièrement meublée, avec des meubles chinés et une décoration raffinée.

  • Au RDC : 1 grand séjour de 65 m2 plafond à la française avec 2 baies vitrées dont une donnant sur une terrasse de 50 m2 avec un très beau panorama sur les pâturages, et les prémices du Morvan. Chauffage : Radiateurs électriques par conversion.
  • A l’étage : Chauffage par pompe à chaleur : Climatisation et chauffage. 3 chambres mansardées avec salle de bain et toilette privative, dont 1 chambre avec mezzanine découvrant la ferme et permettant 2 couchages supplémentaires. Possibilité de couchage de 8 personnes.

Partie privée

  • Au RDC : 1 buanderie de 20 m2. 1 grande pièce à vivre plafond à la française (cuisine équipée, et table de ferme) de 25 m2 poêle à bois. 1 salle de bain avec WC. 1 dressing. Chauffage : radiateur électrique par conversion et poêle à bois.
  • A étage : 1 chambre de 13 m2. 1 bureau/salon de 20 m2 avec mezzanine 15 m2. Chauffage : radiateurs par conversion

Partenaires :

  • Labellisé Gîtes de France Charme 3 épis
  • Inscrit dans les coffrets Smartbox et Dakota depuis 2007
  • Adhérent : France Voyage

CA : Limité au montant non assujetti aux charges sociales d’une entreprise. Dates d’ouverture : de mars à novembre.

Prix de vente : 250.000 €, comprend :

  • la propriété, les meubles
  • la décoration, (excepté les meubles de famille, et certains bibelots et tableaux),
  • la vaisselle, le linge de maison
  • le matériel d’entretien et de conservation
  • ainsi que la valeur marchande de l’exploitation des chambres d’hôtes.

9 novembre 2021 16 h 17 min

64 jours

Ref Annonce 613527e4e723602c 7431 vues au total, 4 aujourd'hui

Informations complémentaires

VilleGermenay
Code Postal58800
DépartementNièvre
RégionBourgogne
PaysFrance