Le Camp Bédouin, étape mythique dans le Sahara marocain

85.000 €

Description de l’affaire

Camping à vendre au Maroc. Le Camp Bédouin est un camping mythique sur la route de Dakhla et de l’Afrique de l’Ouest. Il est situé en pleine nature et dans un environnement exceptionnel, au cœur du Sahara côtier tout en étant à proximité immédiate de la route nationale n°1. Il existe depuis plus de 20 ans et continue à attirer le voyageur de passage, le camping-cariste, le pisteur, les groupes et les aventuriers. Accessible aussi par avion avec la Royal Air Maroc, il peut constituer une destination en soi pour l’amoureux de nature et de désert qui saura faire valoir les multiples facettes avantageuses des lieux et de la région.

Le Camp Bédouin fonctionne en totale autonomie, eau et électricité. Il peut accueillir jusqu’à une centaine de clients en même temps. Il continue à être fréquenté par des groupes, clients de longue date qui assurent 25% du chiffre d’affaires. Chiffre d’affaire modeste, de l’ordre de 30.000 € en année normale. Nous proposons un gérant de qualité et de confiance ainsi que toute la connaissance acquise en 12 ans d’exploitation continue. Nous cherchons à vendre le camping pour développer un autre lieu plus proche de nos autres activités.

Le terrain est loué à l’Administration des Domaines de l’État marocain depuis plus de 20 ans, sans l’ombre d’un problème. Les bâtiments et infrastructures, ainsi que le fonds de commerce appartiennent à la société exploitante qui est proposée à la vente. Le camping bénéficie d’une autorisation d’exploiter communale en bonne et due forme, est bien connu des autorités locales et régulièrement inspecté par la Délégation du Tourisme et la Gendarmerie.

L’actionnaire de la société à céder est moi-même, Luc Tromme, Belge d’origine, vivant au Maroc depuis15 ans et exploitant d’autres activités touristiques au Maroc.

Le prix de cession demandé est ferme : il comprend grosso modo pour moitié le fonds de commerce à concurrence de un an de chiffre d’affaires, la valeur estimée des infrastructures et équipements et la transmission de toutes les infos pratiques et commerciales. Y compris culinaires puisque nous attirons la clientèle pour notre spécialité de dromadaire aux dattes.

Le lieu dispose d’un accès à la 4G, d’une éolienne, de panneaux solaires, de générateurs. Éolienne, panneaux solaires et hébergements sont récents.

L’endroit conviendra à des amateurs de calme, de nature, de désert et de rencontres originales avec des voyageurs au long cours.

Il s’agit d’un site d’exception. Il conviendra soit à un couple cherchant la quiétude et souhaitant pouvoir continuer à distance ou sur place d’autres activités en parallèle, soit à un investisseur capable d’exploiter davantage les nombreuses possibilités du lieu.

25 janvier 2021 15 h 14 min

264 jours, 12 heures

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Informations complémentaires

VilleDaoura
Code Postal70072
PaysMaroc
Chiffre d'affaires30.000 €
Loyer700 €