Gîtes à vendre Port La Nouvelle Pays Cathare – Aude

380.000 €

Description de l’affaire

Gîtes à vendre à Port La Nouvelle en Pays Cathare (Aude, Languedoc Roussillon). Vous cherchez une grande maison familiale avec du cachet et un rapport locatif (12.000 Euros TTC, CA sur juillet & août, affaire à développer).

Nous vous proposons notre ancienne maison bourgeoise fin XIXe en R+3, composée :
4 grands appartements (40m2) T2 à la location meublée saisonnière (les 2 appartements du RDC possèdent chacun une cour privative de 40 m2).
Au 2eme étage un grand T4 de fonction de 95 m2, pouvant être retransformé facilement en 2 T2.
Le +, un comble aménageable pour le transformer en duplex ou autre avec une grande terrasse de toit dite “tropézienne” de 20 m2, avec une vue à 180° sur Port la Nouvelle, ville, mer et étang sans vis-à-vis.

Pour finir possibilité d’acquérir également un grand garage attenant de 50 m2 pour garer 4 voitures ou bateaux…
Maison vendue meublée en partie et fonctionnelle pour la location saisonnière.

Toutes les Menuiseries sont neuves en PVC et porte d’entrée en aluminium noir, terrasse de toit neuve, électricité refaite au 2/3, salle de bain et cuisines du RDC refaites.

Superficie approximative 95 m2 par niveau, soit 380 m2 , prix demandé 380.000 Euros, soit 1.100 Euros le m2.

Vous avez également : grand comble aménageable avec terrasse de toit dite ” tropézienne”, 2 cours de 40 M2 environ.

Possibilité d’acquérir en plus le garage au tarif de 40.000 Euros.

Vous êtes :
100m du port de plaisance et des commerces
200m du canal de la Robine
1500m de la longue plage de sable fin au drapeau bleu (plage de 13 km)
500m de la gare (13 minutes de train pour Narbonne)
45 minutes de la cité médiévale de Carcassonne et de l’Espagne
20 minutes de Narbonne
30 minutes de Perpignan
Une station familiale au centre du pays Cathare.

Contact

Mr Sylvain MOUVEAU
Tél. : 06.29.32.50.06
Email : sylvainmouveau@hotmail.com
Site Internet : www.portlanouvelle-residence.com

N° annonce : 7665277d00589045

4 novembre 2013 18 h 02 min

Cette annonce a expiré