Vente local d'activités + loft

Commerces à vendre - local d'activités en Haute Normandie

Détail de l'annonce

A vendre pour cause de départ à la retraite, un ensemble immobilier sur une superficie totale de 4706m2 situé sur une zone d’activité récente à 20km au Nord de ROUEN (76) proche de l’A l5l comprenant, un bâtiment d’activité aujourd’hui utilisé pour salle de remise en forme (possibilité autre) au rez-de-chaussée avec un loft au 1er étage.
 

Le bâtiment métallique construit en 2001 de couleur blanche et habillage bleu doublé d’une cloison en bois et entièrement isolé couvre une superficie d’environ 1000m2 avec la possibilité d’agrandir.
 

Rez-de-chaussée climatisé composé de :

• 1 salle de cours collectif de 210m2, 1 salle de musculation de 248m2, 1 salle de détente de 44m2,
• vestiaires et sanitaires de 70m2, accueil 77m2,
• 1 garage de 160m2, 1 garage de 100m2,
• 1 entrée privée de 32m2 et 1 couloir extérieur couvert de 59m2.

1 étage composé de :

• loft de 350m2 avec 1 vaste pièce à vivre de 160m2, 5 chambres dont 2 avec dressing, 1 salle de billard, 2 salles de bain et 1 cabinet de toilette.
• terrasse couverte de 120m2.

Chauffage au gaz de ville. DPE : C. L’ensemble en très bon état d’entretien.
 

Chiffres clés

• Ensemble immobilier (sans activité) prix de vente : 1.035.000 €
• L’activité de remise en forme prix de vente : 60.000 €
• Chiffre d’affaires annuel HT 98.000 €. EBE : 26.000 €
• Prix de vente total activité comprise : 1.095.000 €.