Ancienne ferme de caractère dans village de montagne

Commerce à vendre - gîte en Midi Pyrénées

Détail de l'annonce

Nous vendons notre gîte d’étape et de séjour (34 places), (Labellisé Gîte de France 2 épis) Bar licence III, actuellement en activité, clientèle fidélisée et site Internet bien référencé.
 

Dans une ancienne ferme de caractère du 19ème siècle, notre maison est placée au cœur du village d'Aulon, village de montagne pastoral et dynamique et de sa réserve naturelle régionale.

Le village très touristique, au pied de l'Arbizon, est aussi une commune du parc national des Pyrénées.
 

A 1200m d’altitude, sa situation permet de travailler toute l'année :

• L'hiver : 4 stations de ski, dont St-Lary à 15 minutes.
• L'été : la réserve régionale naturelle d'Aulon, Le parc national des Pyrénées, les lacs du Néouvielle, les cols du tour de France...

Sur un terrain de 650m², environ 750 m² sur 3 niveaux (-1 et +1) répartis ainsi :

Grand salon avec cheminée, coin bar, salle à manger avec cheminée, petit salon télé, WC.

Jardin et terrasse plein sud avec vue panoramique, très belle cuisine professionnelle aux normes, réserves, local à skis, « garage » à vélos, bureau, dépendances…

12 chambres dont 8 avec sanitaires privés et une pouvant accueillir des personnes handicapés, 2 salles de bains.

Grand terrain de presque 3000 m² attenant à exploiter.

L'appartement privé comprend une agréable grande pièce à vivre avec cheminée à foyer fermé et cuisine équipée, 3 petites chambres, salle de bain et dressing.
 

Commerces et écoles à 5km, collège à 11km (Transport scolaire au départ du village).
 

Prix de vente : 619.000 €.

Les éléments financiers seront transmis après contact et de préférence visite de notre établissement.
Nombreuses possibilités de développement de l’activité actuelle ou de transformations en auberge restaurant, maison d’hôtes, maison familiale...
 

Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone.