Vente Gîte d'étape et de séjour capacité 30 personnes

Commerces à vendre - Gîte à vendre en Haute Savoie

Détail de l'annonce

Au coeur du Massif des Aravis, à moins de 45mn de Chamonix, Annecy et Genève. A 1040m d'altitude, dans une petite station familiale équipée de téléskis et de canons à neige, raquettes et ski de rando dans un site grandiose et vierge. Accès stations du Grand Massif à 35mn par le télécabine de Morillon, prochainement ce délai sera ramené à 15mn par un accès depuis Magland.
 

L'été nombreuses randonnées dans une nature riche et préservée (bouquetins, chamois, marmottes, gypaètes...), alpinisme (pointe Percée 2752m...), via Ferrata, à proximité baignade en lac et rivière (rafting...), parapente...
 

La maison construite en 2002 (isolation intérieure et extérieure) est composée d'une partie d'environ 450 m2 à usage de gîte et d'un appartement d'environ 70 m2 sur un terrain de 1950 m2 recevant 12 places de stationnement goudronnées. Belle terrasse et balcons au sud.
 

Actuellement exploitée en gîte d'étape et de séjour (3 épis et recommandé par le guide du routard), notre maison pourrait aussi se transformer en hôtel-restaurant en ajoutant par exemple, dans les 9 chambres toutes équipées de douche, wc et lavabo, télévision et sèche-cheveux.
 

La salle de restauration actuellement équipée pour recevoir 38 personnes sur des grandes tables pourrait être repensée avec des des tables plus petites et recevoir 50 couverts tout en conservant les 2 zones de salon. Cette salle ouverte sur une belle terrasse ensoleillée est actuellement équipée pour recevoir 16 à  20 couverts.
 

Une cuisine professionnelle aux normes reçoit du matériel neuf acheté en 2003 (THIRODE).