Vente Chambres d'hôtes et Gîte de charme en Bretagne

Commerce à vendre - Vente maison d'hôtes en Bretagne

Détail de l'annonce

Vente d'une magnifique propriété comprenant 5 chambres d’hôtes et d’un gîte haut de gamme 4 épis et d’un manoir ISMH du 18ème siècle (partie privative indépendante avec jardin privé), l’ensemble ayant bénéficié d’une restauration exceptionnelle par artisans agréés Monuments Historiques soit 520 m2 habitables autour d’une cour pavée et paysagée à 2 kms des plages, protégé par le bocage entièrement préservé sur 7 ha de prairies. Parc paysager de 5000 m2, source et ruisseau.
 

Cette affaire de charme est reconnue comme faisant partie des plus belles chambres d’hôtes de la région et des 200 plus belles chambres d’hôtes de France (voir article du Figaro sur le site internet).

Elle a également bénéficié de nombreux reportages dans des magazines de qualité (Côté ouest, Maisons et travaux, Elle, etc.).
 

La côte de granit rose et Perros Guirec sont à 10 minutes, le TGV et l’aéroport de Lannion à 4 kms, Brest à 40 minutes.
 

L’activité liée à cette propriété de grande qualité est immédiatement rentable, y est associée une licence IV. Le site internet www.manoirdelisle.com est très vendeur et très bien référencé.

La localisation est stratégique, à proximité des sites touristiques les plus visités et sur l’axe Côtes d’Armor-Finistère, à 2mns des plages et des sentiers douaniers et du GR 34.
 

Calme absolu, protégé du bruit des axes routiers au bout d’un chemin sans issue.
 

Descriptif récapitulatif :

• manoir 220 m2 ISMH
• dépendances 320 m2 : 5 chambres d’hôtes avec 5 salles de bain/d’eau et un gîte pour 2 personnes (capacité 15 personnes)
• grange en pierre 40 m2 avec cheminée (possibilité gîte)
• parc paysager 5000 m2
• surface totale du terrain 7 ha
• 7 cheminées monumentales
• club-house avec licence IV

Prix : 902.000 euros (plus 78000€ de crédit de TVA), comprenant murs et fond, ainsi que meubles, linge, vaisselle, site internet et licence IV pour une exploitation immédiate.