Fond de commerce Restaurant Pizzeria à vendre

Commerce à vendre - Vente d'un restaurant pizzeria en région Centre Val de Loire

Détail de l'annonce

Restaurant Pizzeria saladerie brasserie bar licence 3 conçu dans une ancienne maison de maître avec grande baie vitrée. RDC : 3 salles, bar, cuisine. 2 étages et un sous-sol.

Localisé dans commune de 2859 habitants sur un axe passager - bordure RN 152 (route des châteaux du Val de Loire) à 10 km ouest d'Orléans (114000 habitants) sur terrain privé de 7500 m2 environ.
 

Mitoyenneté avec discothèque ouverte le week-end.

Grand parking privatif de 100 places environ et facile d'accès.

Fournisseurs (Métro, Promocash...) à 5 km environ.

Restauration de type traditionnel, vente de pizzas et plats à emporter.

88 personnes intérieur + 50 personnes extérieur en été sur terrasse. 450 couverts / mois environ.
 

Etablissement très bien tenu. Cuisine et équipements aux normes. Conforme aux réglementations incendie, hygiène et contrôles règlementaires.

Cuisine très bien agencée - bar, matériel et vaisselle prêt à démarrer.
 

Logement : 2 étages avec possibilité de logements (T6 au premier étage avec salle d'eau et wc + autres surfaces au 2e à rénover) - bureau, caves, chaufferie, laverie, réserves et quelques mobiliers.
 

Affaire idéale pour couple dynamique - pas de reprise du personnel.

Affaire à développer.
 

Ouvert depuis plus de 10 ans, la bonne réputation de ce restaurant a fidélisé la clientèle locale et sa situation sur un axe principal permet également d'avoir une clientèle de passage.
 

Actuellement exploité en dessous de son potentiel réel. Très fortes possibilités d'évolution et d'activités diverses. Pas de concurrent identique proche.

Bail commercial (reste 6 ans et demi ).

Fermé 4 semaines/an.

Possibilité d'acquisition des murs seuls : 500.000 euros.