Trois gîtes à vendre dans un petit village tranquille

Commerces à vendre - vente gîtes en Languedoc Roussillon

Détail de l'annonce

Ensemble immobilier à céder en coteaux du Languedoc-Roussillon dans un petit village tranquille comprenant trois gîtes en exploitation, tout confort, originaux, très équipés et un grand appartement en cours de restauration pouvant servir de logement et de petit atelier.

Les trois gîtes sont exploités depuis douze ans avec une fréquentation régulière toute l’année. Activité commerciale RCS, comptabilité BIC.

Le site Internet existe depuis douze ans a fait l’objet d’un travail de référencement régulier qui lui assure une visibilité optimale. Une clientèle fidèle permet également un « bouche-à-oreille » non négligeable.

La région du Fenouillèdes voit sont activité touristique se développer et l’offre d’hébergements de qualité reste limitée. C’est une région au climat méditerranéen pur dans un environnement de petite montagne sauvage et préservé.

L’ensemble immobilier peut garder cette fonction de locations de gîtes ou évoluer vers d’autres activités commerciales ou artisanales, voire en location d’appartements l’année ou une grande maison de famille.

L’affaire est vendue avec tout l’équipement et ameublement des gites le site Internet, la clientèle et les réservations en cours.
 

DESCRIPTIF COMPLET

Surface habitable totale 340 m2 environ. Sur un terrain de 600 m2.
 

Gîte 1 : surface habitable 95 m2

Comprend une grande pièce à vivre avec trois zones :
Une grande entrée (4,80m x 2,50m) - Un salon (3m x 3m) avec cheminée - Une cuisine-salle à manger (4,80m x 3m)

Trois Chambres :

- une grande chambre/salon avec lit double ( 5,60m 4,30m)

- deux chambres à deux lits simples (5,40m x 2,60m)

Salle de bain. WC.
 

Gîte 2 : surface habitable 60 m2

Une cuisine salle à manger (5,50m x 3,30m).

Deux chambres : une grande chambre/salon avec lit double (4,00m x 3,20m) - une chambre avec lit simple (4,00m x 2,30m).

Salle de bain. WC séparé. Laverie.
 

Gite 3 : surface habitable 35m2.

Une cuisine (3,20m x 2.80m).

Salon (4,40m x 2.60m)

Une chambre avec deux lits simples (3,50m x 2,90m)

Une salle de bains avec baignoire. WC.

Un grand balcon 15 m2.
 

Appartement à aménager : sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée : une pièce 26 m2.

A l’étage une pièce 26 m2 + un grenier 40 m2.
 

Parties communes : Cave 50 m2.
 

Chauffage central au fuel dans l’ensemble des gîtes. Ameublement et équipements fournis.
 

Détails et photos supplémentaires sur www.lauzerts.com/vente-gites.