Bâtiment Industriel à vendre ou à louer

Commerces à vendre - Locaux d'activités à vendre ou à louer en Ile de France

Détail de l'annonce

BÂTIMENTS INDUSTRIELS (Bureaux - Atelier/Stockage).

A vendre ou à louer : en zone franche urbaine (Z.F.U.) à 25 Km de PARIS.

Zone Industrielle, rue Jules Guesde - Epinay sous Sénart 91860.

Bâtiment à usage d'activité et de Bureaux d'une surface totale développée de 2539 m2 sur un terrain de 3200 m2 entièrement clos.

Accès poids lourds, poste EDF avec transformateur de 630 kva.
 

Descriptif :

• Surfaces : Il s'agit d'un bâtiment à usage d'activité et de bureaux d'une surface développée de 2539 m2, élevée en R+2 sur un terrain clos de 3200 m2.
  répartis comme suit :
  Bureaux = 439 m2 dont 53 m2 de social de compris dans les bureaux du R.d.C.
  (Rez-de-chaussée 180 m2, 1er étage 137 m2, 2ème étage 122 m2).
  Atelier/stockage = 2100 m2 (rez-de-chaussée 1507 m2, 1er étage 593 m2).
• Terrain : Terrain clos d'une surface de 3200 m2, accès gros porteurs.

Prestations :

• Bureaux :
  Chauffage électrique en dalle + radiateurs
  Courant fort et faible en plinthe périphérique
  Faux plafond et cloisonnement
  Locaux sociaux
• Activité :
  Chauffage air pulsé
  Accès de plein pied
  Hauteur exploitable de 4,50 mètres à 9 mètres environ
  R.I.A.
  Puissance électrique 630 kva

Occupation : Le bien est libre de toute occupation
 

Les atouts :

• Le bâtiment est situé en ZONE FRANCHE URBAINE, donc avec tous les avantages
  d'exonération liés aux Z.F.U.
• Très bonne localisation, situé à proximité de la FRANCILIENNE (sorties 26 ou 29) et des autoroutes de Sud (A6) et Sud Est (A5).
• Bon état général du bâtiment