Bed and Breakfast, secteur patrimonial de Valparaiso

Commerces à vendre - bed and Breakfast (chambres d'hôtes) au Chili

Détail de l'annonce

Au bord du Pacifique à 120 km de la capitale Santiago, Valparaiso (300 000 habitants) est l'un des principaux pôles touristiques du Chili.
 

La maison est exploitée en B&B depuis 2002. Elle est située dans le quartier le plus touristique de Valparaiso, zone classée Patrimoine de l'Humanité en 2003. Ce secteur bénéficie de plusieurs projets municipaux de rénovation, comme le réseau d'adduction d'eau changé en 2009 ou l'éclairage public et le revêtement des rues, actuellement en cours.
 

Construite vers 1920 par l’architecte Harrington, auteur de nombreux édifices remarquables de Valparaiso, la maison fait partie d’un ensemble de trois résidences qui constituait à l’époque l’un des premiers projets d’habitations destinées aux classes moyennes.

Sa restauration en 2007/2008 a préservé son style tout en lui donnant des équipements modernes de confort et de sécurité. Sa décoration contemporaine se marie au cadre authentique ; les meubles ont été réalisés sur mesure en bois recyclé.
 

L'équipement du B&B comprend le chauffage central avec deux réseaux : un pour les radiateurs des chambres, un pour les sèches serviettes des salles de bains ce qui permet un chauffage partiel et économique en mi-saison. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires fixés sur le toit. Les matériaux utilisés pour la restauration sont de qualité : parquet de bois de cèdre brésilien, chaque salle de bains avec double vasque, ardoise vernie et douche vitrée...
 

Ré-ouvert depuis mars 2008, le B&B est recommandé dans plusieurs guides touristiques (Le Routard, le Petit Futé, Frommer's, the Guardian) et classé numéro 1 des B&B de Valparaiso par le site TripAdvisor, sans interruption depuis janvier 2009 (www.tripadvisor.com).

Rez-de-chaussée :

• entrée, couloir
• salle à manger
• bureau
• chambre
• grande salle de bains + wc
• wc + lavabo
• cuisine
• laverie + cave souterraine
• patio

Etage :

• 5 chambres (3 matrimoniales, 1 double twin, 1 single) chacune avec salle de bains privée
• petite pièce de service avec évier
• accès au grenier et au toit

Superficie totale : 270 m2.

Droit à bénéficier d'une subvention de 40 % pour des aménagements supplémentaires.