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475.000 €

Grand immeuble commercial avec superbes revenus, Souillac (Lot)

  • Rue: Avenue Jean Jaures
  • Ville: Souillac
  • Code Postal: 46200
  • Département: Lot
  • Region: Midi-Pyrénées
  • Pays: France
  • Chiffre d'affaires: 58.300 €
  • Publié le : 4 juin 2016 19 h 39 min
  • Expire : Cette annonce a expiré
Grand immeuble commercial avec superbes revenus, Souillac (Lot)
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Description

Grand immeuble commercial restauré, situé à Souillac dans le Lot, une ville très animée, pratique pour l’autoroute, la gare et l’aéroport de Brive. Bien établi avec locataires en place et superbes revenus, nécessitant peu de travail.

L’ensemble de ces murs commerciaux est à vendre pour cause de départ à la retraite. Les 12 appartements sont loués à long terme.

Composition du bâtiment :

  • 2 appartements T3,
  • 3 appartements T2,
  • 7 studios,
  • ascenseur dans tout l’immeuble,
  • un restaurant au rez-de-chaussée (sur bail 9 ans),
  • un club de bridge au rez-de-chaussée (sur bail annuel),
  • buanderie commune,
  • 2 parkings (5 et 12 voitures),
  • grand sous-sol utilisé en guise d’atelier et d’entrepôt.

Cette entreprise produit, pour relativement peu de travail, une somme respectable d’argent. Tous les appartements sont en bon état ; la vente est due entièrement à notre retraite.

Les appartements sont entièrement meublés et loués à long terme (avec un minimum de 3 mois), il n’y a donc pas de soucis de changement de locataire régulier.

Nous possédons cet immeuble commercial depuis 2000, et au cours des 5 dernières années, notre taux d’occupation moyen a été supérieur à 87%, les comptes vérifiés sont disponibles pour inspection.

Prix de 475,000.00 Euros pour une vente rapide (ce qui donne un retour sur l’investissement de 11% par an).

Contacter le vendeur particulier : Peter O’Leary
Tél. : 0033 (0) 553 298 814 (France)
Mob : 0033 606 444 318
Email : p.oleary@orange.fr

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Ref. de l’annonce : 233574eff0d54f0d

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