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Réf
5305-canada
(MAJ 10.07.09)
Nature du bien :
immeuble commercial + fonds de commerce + Maison de
Prestige à vendre
Descriptif :
Cause
mutation professionnelle de Monsieur en Septembre
prochain sur Montréal (70 kilomètres), vends 2 biens
immobiliers à Sainte-Marguerite-Estérel, village en
pleine expansion niché au coeur des Laurentides, pourvu
de trois lacs navigables, de deux terrains de Golf, ski
de fond, patins, randonnées, traineaux à chiens, Quad,
motoneiges... Le rêve !!!
Vends
un immeuble en parfait état, entièrement rénové, composé
de deux commerces en activité. Coup de coeur assuré et
bon investissement garanti !
Le
premier commerce, loué 20.000 € par an, ouvert depuis 2006, est un fonds de
commerce vendu entièrement équipé d’un Snack
+ Pizzeria + Glacier comprenant une réserve et un bureau.
Bonne
rentabilité assurée par son emplacement stratégique :
Situé
au bord du lac motorisé Masson relient deux autres lacs,
lieu privilégié de la clientèle touristique en pleine
expansion, été 400 bateaux inscrits) comme hiver (unique
patinoire au Québec de 8 kilomètres !)
Stationnement municipal gratuit de 50 places.
Terrasse de 50 m2 (30 chaises) avec vue sur le lac.
Salle à manger de 50 m2 (30 chaises) climatisée dans un décor à l’européenne très apprécié.
Les équipements du Snack, de la pizzeria et du glacier sont professionnels, achetés neufs encore sous garantie.
Le
concept de la restauration rapide sur place ou à
emporter à séduit notre clientèle fidèle et
grandissante. Le Chiffre d’Affaires est en progression.
CA sur demande sérieuse. Potentiel d’ouverture à
l’année. Ne
tardez pas ! Soyez-y pour l’été !!!
Le
second commerce est une Pharmacie louée 5.100 € par an.
Après
l’effort, le réconfort…
Vends somptueuse résidence
sise sur un grand terrain de 8000 m2 magnifiquement arboré,
directement sur le bord de l’eau dans un secteur calme et recherché.
D’un
cachet hors du commun, cette maison comprend une
magnifique piscine d’intérieur, 4 chambres à coucher, 2
salles de bains, 2 salles d’eau, une grande cuisine
équipée, une salle à manger, un salon, un bureau, un
bar, un billard, ainsi qu’une salle de lavage, une
cheminée au bois + 2 foyers au gaz, chauffage central et
climatisation, un garage double.., tout y est !
Cerise sur le gâteau : Cette imposante propriété de prestige de construction récente, décorée par designers, est vendue entièrement meublée. Une visite virtuelle 360 degrés vous charmera... voir lien ci-dessous ! Alors bonne
visite et Bienvenue au Québec... Vous méritez de vivre
ici...
Site Web :
http://www.obeo.com/Public/Viewer/Unbranded.aspx?ID=300987
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