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Réf 6261-hotes04
Nature du bien : appartements gîtes et chambres d'hôtes à vendre
Alpes de Haute Provence
Descriptif :
Au coeur du Pays
Sisteronnais, ancienne ferme de caractère en pierre rénovée et aménagée en
appartements et chambres d'hôtes sur 11 ha de terres et prés bordés par un
torrent.
Habitation principale de 160 m2 sur 2 niveaux, comportant au rez-de-chaussée :
cuisine, WC, salle de bains, salon et salle télé/bibliothèque et à l'étage,
salle d'eau et 3 chambres. Terrasse de 20 m2 au sud vue Montagne de Lure.
4 chambres d'hôtes indépendantes (aménagées dans les anciennes dépendances) de
20 à 25 m2, chacune avec sanitaires individuels.
Cuisine semi-professionnelle, salle à manger de 55 m2 et salon détente ont été
aménagés dans l'ancienne bergerie voûtée et sont dédiés à l'activité de chambres
et table d'hôtes.
3 appartements sont exploitables en gîtes : 40 m2 (duplex pour 2 adultes), 50 m2 (salon, coin cuisine,
salle d'eau et wc + chambre pour deux) et 60 m2 (cuisine, séjour, couloir, 2
chambres, salle d'eau et wc + balcon).
A noter : tout est en parfait état de fonctionnement. La présence sur la commune
de Vaumeilh d'un Club de Vol à Voile (très prisé des européens du centre
et du nord) génère environ 50% de la clientèle sur une saison pouvant atteindre
8 mois.
CA de 30.000 € développable. Reste environ 300 m2 de dépendances à aménager.
Le prix demandé inclut le fond de commerce y compris mobilier et matériel.
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