Chiffre d'affaires : 95.000 €
Prix de vente : 650.000 €

Contact : Jean-Louis GREGOIRE
Tél./Fax : 04.92.55.98.36
Email : info@ancolie.biz
Site Web : www.ancolie.biz

Réf 5903-gite05
(MAJ 04.11.10)
Nature du bien : gite à vendre dans les hautes alpes

Descriptif :

Mur et fond gîte d’étape avec restauration et chambres d’hôtes de 1999 d’une capacité de 34 couchages avec une SHON de 579 m2 sur 2400 m2 de terrain clos.

Situé dans les alpes du sud à 1150m d’altitude en zone périphérique du parc national des écrins au coeur de la vallée du Champsaur à 1.5km du centre du village de Pont du Fossé avec tous commerces et commodités (école, poste, banques, médecins, pharmacie ).

Proche de 6 stations de sports d’hiver et de multiples activités : randonnée, vtt, parapente, plan d’eau, raquettes à neige, ski de fond, ski de randonnée, cascade de glace, escalade…

Descriptif du gîte :
- 5 chambres avec salle d’eau et wc dont une accessible aux handicapés.
- 5 chambres et un dortoir avec 4 salle d’eau et wc communs.
- 1 salle polyvalente de 91 m2 avec cheminée.
- 1 salle à manger de 74 m2 pour 50 couverts.
- une cuisine professionnelle.
- 2 blocs sanitaires communs (3 wc, 4 lavabos).
- une réserve, une cave.
- un abri de jardin de 9 m2 servant de local à ski.
- un appartement de fonction d’environ 65 m2 au sol de type 4 avec un garage, une buanderie et une cave.

Chauffage central au propane avec production d’eau chaude.
Bâtiment aux normes de sécurité classé ERP petit hôtel.
Licence grande restauration et licence 1.

Exploité par un couple, possibilité de développer la restauration.

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